天津新房成交量价齐涨 成交量增8%价格上涨9%

来源:东南之窗资讯 时间:2018-02-07 09:02:44
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  根据本市多家房地产研究机构的最新统计数据显示,上周本市新房成交量价齐涨。业内人士称,目前楼市成交以去库存为主,环城四区的刚性购买需求有所增长。

  据统计,上周本市新房供应面积增长,新增供应1.5万平方米,成交量为11.3万平方米,成交均价为15804元/平方米。成交量比前一周增长8%,成交价格比前一周上涨9%。在成交区域分布上,成交量集中在环城四区,共成交4.2万平方米,占全市成交量的37%。其中,津南区成交量突出,成交1.47万平方米。在价格方面,环城四区涨幅最大,为13%,成交均价价格高点出现在西青区,达到24879元/平方米。市内六区新房成交均价为37685元/平方米,成交均价比前一周上涨6%。远郊区新房成交均价为12518元/平方米,仅上涨2%。

  同期的统计数据显示,尽管本市近郊新房成交相对全市较活跃,但是土地成交价格仍以底价成交,显示出房企对市场预期比较理性。2018年1月26日,西青区张家窝津西青(挂)2017-09号以底价22.09亿元成交,折合楼面价10140元/平方米。业内人士指出,1月29日至2月4日,本市将有多块土地集中摘牌,其中北辰区成为土地供应大户,出让土地面积为1417810.7平方米。环城四区的土地成交价格走势将对今年新房市场表现有明显影响。

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